PROD'HOMME Serge : A vendre maison 4 pièce(s) à Cande 133m² 208 000€ - Achat / Vente | PROD'HOMME Serge OptimHome RENAZE Maisons A vendre Maisons renaze , Maisons A vendre Maisons la baule escoublac , Maisons A vendre Maisons saint brevin les pins , Maisons A vendre Maisons saint nazaire , Maisons A vendre Maisons cuille , Maisons A vendre Maisons arthon en retz Vous méritez l'exclusivité ! C' est au coeur du centre ville de CANDE que vous trouverez cette superbe construction bois de 2007 bénéficiant toujours de la garantie décennale jusqu'en 2017. De forme appelée TETRADECAGONALE, à 12 faces, la structure laisse rentrer la lumière par toutes ses faces et également par ses fenêtres de toit (velux) qui font le tour du toit. Lorsque vous entrez dans la maison par son entrée vous avez accès par la gauche aux wc puis sur la droite l 'escalier ouvert sur le salon et un mur coupant l'entrée du séjour , vous avancez de 4 m et arrivez au centre de la maison et de la grande pièce de 48 m2 avec des ouvertures donnant sur toutes les faces, dans ce même espace de vie vous y trouverez un coin cuisine aménagé et équipé très moderne qui va avec le style de la maison, le reste du volume de vie étant le séjour/salon , cellier attenant à la cuisine. Si vous revenez en arrière vers l'entrée vous accédez également à la suite parentale d'un volume de 30 m2 avec une partie nuit de 13 m2 son coin dressing équipé de 8 m2 et au fond une grande salle de bain de 8 m2 aménagée et équipée. De l'entrée, par l'escalier ouvert sur le séjour vous arriverez sur une très grande mezzanine ouverte sur le séjour d'un volume de 28 m2 pouvant être coupé pour y faire par un simple mur une 3 ème chambre. vous accédez également à la seconde chambre de plus de 25 m2 avec sa salle d'eau, douche meuble /vasque et wc . -Parcelle de 681 m2 paysagée sans vis à vis. -Abris voiture avec grenier pour rangement et un espace salon été . -Terrasses bois . -Chauffage aérothermie par le sol ; 56 euros / mois réel pour 22°. -Portail automatique avec visio . -Exposition plein sud. -Volets roulants électriques . AVIS DU PROFESSIONNEL: Une maison coup de coeur et atypique pour ceux qui aiment l'espace et la lumière . 208000 EUROS Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Serge PROD'HOMME, Agent commercial OptimHome (RSAC N°393350525 Greffe de LAVAL) 06 81 62 88 38 http://www.prodhomme.optimhome.com (réf. 830034969191 / 357071 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

A 35 MINUTES DU CENTRE VILLE D'ANGERS , COMMUNE DE CANDE, CENTRE BOURG , MAISON TERADECAGONALE , DE 137 M2 223600 EUROS

C' est au coeur du centre ville de CANDE que vous trouverez cette superbe construction bois de 2007 bénéficiant toujours de la garantie décennale jusqu'en 2017.

De forme appelée TETRADECAGONALE, à 12 faces, la structure laisse rentrer la lumière par toutes ses faces et également par ses fenêtres de toit (velux) qui font le tour du toit.

Lorsque vous entrez dans la maison par son entrée vous avez accès par la gauche aux wc puis sur la droite l 'escalier ouvert sur le salon et un mur coupant l'entrée du séjour , vous avancez de 4 m et arrivez au centre de la maison et de la grande pièce de 48 m2 avec des ouvertures donnant sur toutes les faces, dans ce même espace de vie vous y trouverez un coin cuisine aménagé et équipé très moderne qui va avec le style de la maison, le reste du volume de vie étant le séjour/salon , cellier attenant à la cuisine.

Si vous revenez en arrière vers l'entrée vous accédez également à la suite parentale d'un volume de 30 m2 avec une partie nuit de 13 m2 son coin dressing équipé de 8 m2 et au fond une grande salle de bain de 8 m2 aménagée et équipée.



De l'entrée, par l'escalier ouvert sur le séjour vous arriverez sur une très grande mezzanine ouverte sur le séjour d'un volume de 28 m2 pouvant être coupé pour y faire par un simple mur une 3 ème chambre.

vous accédez également à la seconde chambre de plus de 25 m2 avec sa salle d'eau, douche meuble /vasque et wc .



-Parcelle de 681 m2 paysagée sans vis à vis.

-Abris voiture avec grenier pour rangement et un espace salon été .

-Terrasses bois .

-Chauffage aérothermie par le sol ; 56 euros / mois réel pour 22°.

-Portail automatique avec visio .

-Exposition plein sud.

-Volets roulants électriques .



AVIS DU PROFESSIONNEL: Une maison coup de coeur et atypique pour ceux qui aiment l'espace et la lumière . 208000 EUROS



Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Serge PROD'HOMME, Agent commercial OptimHome (RSAC N°393350525 Greffe de LAVAL) 06 81 62 88 38 http://www.prodhomme.optimhome.com (réf. 830034969191 / 357071 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr

Aspects financiers

  • Prix
    208000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    2

Surfaces

  • Surface
    133 m2
  • Surface séjour
    48 m2
  • Surface terrain
    681 m2

Terrain

  • SHON
    140 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    93 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
PROD'HOMME Serge Sainte Marie - 53800 RENAZE Agent commercial - RSAC: 39335052500019 - Ville du greffe: LAVAL Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.